Als u een pand of een woning als belegging wilt kopen, dan is het van belang de plaats en de omgeving goed te kennen. Wat zijn de aantrekkelijke wijken? Welke zijn minder interessant en welke wijken zijn juist in opkomst? Wat zijn de plannen van een gemeente en welke specifieke regels gelden voor bijvoorbeeld verhuur? Essentieel om te weten, want deze gegevens bepalen mede de toekomstige waarde en het rendement van uw vastgoed.
“lokaal, persoonlijk en goed geïnformeerd”
De sterke lokale binding is kenmerkend voor 4-Freedom. Een adviseur van 4-Freedom is geworteld in de regio waarin hij/zij werkt. Dat zij beschikken over een breed netwerk van makelaars, vastgoedeigenaren en lokale overheden is daarbij van groot belang. Doordat onze adviseurs weten wat er speelt, kunnen zij u dus uitstekend adviseren over welke objecten wél of – misschien wel belangrijker – niet interessant zijn.
Eerst bespreken we met elkaar wat voor beleggingspand het best bij u past. Daarbij spelen diverse factoren een rol. Allereerst natuurlijk wat u privé of zakelijk met het pand wilt en wat uw financiële mogelijkheden zijn. Indien een financiering gewenst is, koppelen wij u aan één van onze adviseurs van 4•Freedom Financiering. Daarnaast kijken we naar locatie, type en grootte van het beoogde beleggingspand. Verder toetsen we of uw wensen passen bij bestaande of komende wet- en regelgeving. Na al deze afwegingen stellen we een profiel op van het beleggingspand van uw voorkeur.
Met dit profiel in de hand scannen we iedere dag het nieuwste aanbod. Dankzij onze goede contacten in de regio krijgen wij ook regelmatig objecten aangeboden voordat die formeel op de markt komen. In een drukke markt geeft dat u een voorsprong in de zoektocht naar een beleggingspand. Past een aangeboden pand of woning bij uw profiel, dan ontvangt u van ons behalve een beschrijving ook een projectplan en een uitgebreide rendementsberekening.
Heeft u daadwerkelijk interesse in een aangeboden pand of woning? Dan doen we nader onderzoek naar het object. Denk aan controle van de bouwkundige, financiële, juridische en huurtechnische aspecten. Uiteraard begeleiden we u bij de bezichtiging. We adviseren u over de voordelen en wijzen ook op mogelijke risico’s.
Besluit u tot aankoop, dan begeleiden wij u bij het gehele aankoopproces. Van bieden tot en met administratieve afhandeling en vastlegging. We kunnen namens u de onderhandeling doen en zorgen voor een scherpe prijs voor uw vastgoedbelegging. Is de deal rond, dan regelen we voor u de correcte administratieve afhandeling.
Wat zijn de voordelen van beleggen in vastgoed?
Van beginner tot expert, onze deur staat altijd voor u open!
Neem hieronder vrijblijvend contact op met één van onze adviseurs
Tijdsbesparing
U geeft ons een zoekopdracht, wij zoeken geschikte objecten en doen alle recherche
Exclusief
U krijgt het geschikte aanbod exclusief toegestuurd
Kennis van wet- en regelgeving
Onze adviseurs zijn altijd op de hoogte van de laatste wet- en regelgeving
Geld besparen
Wij zorgen ervoor dat u scherp inkoopt
Actief in groot aantal regio’s
Met een constant groeiend team kunnen wij u in steeds meer regio’s van dienst zijn
Lokale marktkennis en netwerk
Beide essentieel om de beste beleggingspanden te vinden