Uw landelijke specialist in beleggingspanden

Beleggingspand kopen? Laat u adviseren

Als u een pand of een woning als belegging wilt kopen, dan is het van belang de plaats en de omgeving goed te kennen. Wat zijn de aantrekkelijke wijken? Welke zijn minder interessant en welke wijken zijn juist in opkomst? Wat zijn de plannen van een gemeente en welke specifieke regels gelden voor bijvoorbeeld verhuur? Essentieel om te weten, want deze gegevens bepalen mede de toekomstige waarde en het rendement van uw vastgoed.

“lokaal, persoonlijk en goed geïnformeerd”

De sterke lokale binding is kenmerkend voor 4-Freedom. Een adviseur van 4-Freedom is geworteld in de regio waarin hij/zij werkt. Dat zij beschikken over een breed netwerk van makelaars, vastgoedeigenaren en lokale overheden is daarbij van groot belang. Doordat onze adviseurs weten wat er speelt, kunnen zij u dus uitstekend adviseren over welke objecten wél of – misschien wel belangrijker – niet interessant zijn.

Stap 1

Bespreken van uw mogelijkheden en formuleren zoekopdracht beleggingspand

Beleggingspand van uw voorkeur

Eerst bespreken we met elkaar wat voor beleggingspand het best bij u past. Daarbij spelen diverse factoren een rol. Allereerst natuurlijk wat u privé of zakelijk met het pand wilt en wat uw financiële mogelijkheden zijn. Indien een financiering gewenst is, koppelen wij u aan één van onze adviseurs van 4•Freedom Financiering. Daarnaast kijken we naar locatie, type en grootte van het beoogde beleggingspand. Verder toetsen we of uw wensen passen bij bestaande of komende wet- en regelgeving. Na al deze afwegingen stellen we een profiel op van het beleggingspand van uw voorkeur.

Stap 2

Ontvang speciaal voor u geselecteerde en uitgewerkte beleggingspanden

Ontvang interessante objecten per mail

Met dit profiel in de hand scannen we iedere dag het nieuwste aanbod. Dankzij onze goede contacten in de regio krijgen wij ook regelmatig objecten aangeboden voordat die formeel op de markt komen. In een drukke markt geeft dat u een voorsprong in de zoektocht naar een beleggingspand. Past een aangeboden pand of woning bij uw profiel, dan ontvangt u van ons behalve een beschrijving ook een projectplan en een uitgebreide rendementsberekening.

Stap 3

Uw adviseur gaat mee naar de bezichtigingen en doet al de desk-research

Bezichtiging en controle gegevens

Heeft u daadwerkelijk interesse in een aangeboden pand of woning? Dan doen we nader onderzoek naar het object. Denk aan controle van de bouwkundige, financiële, juridische en huurtechnische aspecten. Uiteraard begeleiden we u bij de bezichtiging. We adviseren u over de voordelen en wijzen ook op mogelijke risico’s.

Stap 4

Interesse in het pand? Wij kopen het aan voor de scherpste prijs

Het aankoopproces

Besluit u tot aankoop, dan begeleiden wij u bij het gehele aankoopproces. Van bieden tot en met administratieve afhandeling en vastlegging. We kunnen namens u de onderhandeling doen en zorgen voor een scherpe prijs voor uw vastgoedbelegging. Is de deal rond, dan regelen we voor u de correcte administratieve afhandeling.