Uw landelijke specialist in beleggingspanden

Beleggingspand kopen? Laat u adviseren

Als u een pand of een woning als belegging wilt kopen, dan is het van belang de plaats en de omgeving goed te kennen. Wat zijn de aantrekkelijke wijken? Welke zijn minder interessant en welke wijken zijn juist in opkomst? Wat zijn de plannen van een gemeente en welke specifieke regels gelden voor bijvoorbeeld verhuur? Essentieel om te weten, want deze gegevens bepalen mede de toekomstige waarde en het rendement van uw vastgoed.

 “lokaal, persoonlijk en goed geïnformeerd”

De sterke lokale binding is kenmerkend voor 4-Freedom. Een adviseur van 4-Freedom is geworteld in de regio waarin hij/zij werkt. Het beschikken over een breed netwerk van makelaars, vastgoedeigenaren en lokale overheden is daarbij van groot belang. Zij weten wat er speelt en kunnen u dus uitstekend adviseren over welke objecten wél of – misschien wel belangrijker – niet interessant zijn.

Stap 1

Bespreken van uw mogelijkheden en formuleren zoekopdracht beleggingspand
Beleggingspand advies 4-freedom

Beleggingspand van uw voorkeur

Eerst bespreken we met elkaar wat voor beleggingspand het best bij u past. Daarbij spelen diverse factoren een rol. Allereerst natuurlijk wat u privé of zakelijk met het pand wilt en wat uw financiële mogelijkheden zijn. Indien een financiering gewenst is, koppelen wij u aan één van onze adviseurs van 4•Freedom Financiering. Daarnaast kijken we naar locatie, type en grootte van het beoogde beleggingspand. Verder toetsen we of uw wensen passen bij bestaande of komende wet- en regelgeving. Na al deze afwegingen stellen we een profiel op van het beleggingspand van uw voorkeur.

Stap 2

Ontvang speciaal voor u geselecteerde en uitgewerkte beleggingspanden
Beleggingspanden aanbod vastgoed mail 4-freedom

Ontvang interessante objecten per mail

Met dit profiel in de hand scannen we iedere dag het nieuwste aanbod. Dankzij onze goede contacten in de regio krijgen wij ook regelmatig objecten aangeboden voordat die formeel op de markt komen. In een drukke markt geeft dat u een voorsprong in de zoektocht naar een beleggingspand. Past een aangeboden pand of woning bij uw profiel, dan ontvangt u van ons behalve een beschrijving ook een projectplan en een uitgebreide rendementsberekening.

Stap 3

Uw adviseur gaat mee naar de bezichtigingen en doet al de desk-research
Onderzoek beleggingspand due diligence vastgoed 4-freedom

Bezichtiging en controle gegevens

Heeft u daadwerkelijk interesse in een aangeboden pand of woning? Dan doen we nader onderzoek naar het object. Denk aan controle van de bouwkundige, financiële, juridische en huurtechnische aspecten. Uiteraard begeleiden we u bij de bezichtiging. We adviseren u over de voordelen en wijzen ook op mogelijke risico’s.

Stap 4

Interesse in het pand? Wij kopen het aan voor de scherpste prijs
Kopen beleggingspand vastgoed 4-Freedom

Het aankoopproces

Besluit u tot aankoop, dan begeleiden wij u bij het gehele aankoopproces. Van bieden tot en met administratieve afhandeling en vastlegging. We kunnen namens u de onderhandeling doen en zorgen voor een scherpe prijs voor uw vastgoedbelegging. Is de deal rond, dan regelen we voor u de correcte administratieve afhandeling.

Waarom beleggen in vastgoed?

Wat zijn de voordelen van beleggen in vastgoed?

Stabiele inkomsten

Stabiele inkomsten

U bent verzekerd van vaste maandelijkse inkomsten via de huur.

Waardestijging

Waardestijging

Op de lange termijn stijgt de waarde van uw vastgoed.

Inflatiebestendig

Inflatiebestendig

De huren stijgen minimaal mee met inflatie

‘Hefboomeffect’

‘Hefboomeffect’

Door uw vastgoed deels te financieren stijgt het rendement op uw investering

Direct invloed

Direct invloed

U heeft direct invloed op het management van uw vastgoed

Box 3

Box 3

Zolang u passief belegt in vastgoed profiteert u van de gunstige belastingtarieven in box 3.

Voor wie is 4-Freedom?

Van beginner tot expert, onze deur staat altijd voor u open!

Beginner

Beginner

U bent op zoek naar uw eerste vastgoedbelegging

U ziet door de bomen het bos niet meer

U wenst intensief en persoonlijk begeleidt te worden bij de aankoop.

Gevorderd

Gevorderd

U heeft al een klein aantal objecten in bezit

U bent al aardig op de hoogte van de mogelijkheden

U zoekt een goede aanvulling op uw portefeuille

Expert

Expert

U heeft reeds een mooie portefeuille in bezit

U weet van de hoed en de rand

Het enige wat u mist, is het aanbod van geschikte beleggingspanden.

Ouders voor kind

Ouders voor kind

U wilt het huisvesten van uw kind combineren met het beleggen in vastgoed.

Aan de slag

Neem hieronder vrijblijvend contact op met één van onze adviseurs

De voordelen van het 4-Freedom concept

Tijdsbesparing
U geeft ons een zoekopdracht, wij zoeken geschikte objecten en doen alle recherche

Exclusief
U krijgt het geschikte aanbod exclusief toegestuurd

Kennis van wet- en regelgeving
Onze adviseurs zijn altijd op de hoogte van de laatste wet- en regelgeving

Geld besparen
Wij zorgen ervoor dat u scherp inkoopt

Actief in groot aantal regio’s
Met een constant groeiend team kunnen wij u in steeds meer regio’s van dienst zijn

Lokale marktkennis en netwerk
Beide essentieel om de beste beleggingspanden te vinden

Neem contact met ons op

Contact